マンションに住むなら上から2番目で5階以上がおすすめな理由は?

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マンションに住んでいると管理組合の役員をしたり

自治会の役員をしたりします。

 

マンションの修繕予算の話なども出てくるので

話を聞いていると、屋上や外壁の防水って

結構維持費がかかっているようです。

 

マンションは上から2番目の階がいいと

言われるようですがその理由は何なのでしょう?


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最上階が抱えている問題点はなに?

 

マンションでも雨漏り事件はあるようです。

 

最上階の数部屋には天井にガラスをはめ込んで

明かりを取り入れられるようになっているそうです。

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その隙間シールが劣化して、

雨漏りすることがあるようです。

 

ある程度の金額は、マンションの修繕費から出ますが

その窓は共用部ではないという判断から

住民からの負担もそこそこあったはずです。

 

マンションも新築の時はいいですが

3年、5年、10年、20年とたっていくと

大規模な修繕も必要になってきます。

 

屋上の劣化ってやっぱりあるようですよ。

 

さらに、夏はめちゃくちゃ暑いという話もあります。

 

屋根や屋上のコンクリートが焼けてしまうと

その熱がそのまま最上階の部屋に伝わるのです。

 

上の階になればなるほど、風の通りは良くなりますが

屋上の焼けた熱が伝わってくるというなら


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最上階ってどうかなって思いますね。

 

 

上から2番目がおすすめな理由!

 

最上階は屋上の熱を拾ってしまう可能性があるのと逆に

上から2番目の階は、上下を部屋に挟まれているため

断熱効果もあります。

 

もちろん地域にもよると思いますが

朝の気温が下がりにくい。

 

真冬の朝でも気温が10度以上はあるそうです。

 

「朝起きたら家の中がマイナス1度だった」

ということは絶対にありません。

その他にも上の階のメリットは

「風の通りがいい」「虫が少ない」ということがあるようです。

 

普段は風が抜けるのでエアコンがなくても過ごせるんです。

 

 

虫が嫌いな人は5階以上がおすすめ!

 

虫が嫌いというのは、徳井女性の方に多いでしょうね。

 

特に蚊は羽が弱いので、高いところは飛べないようで

4~5階より上には飛び上がれないのだそうです。

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それでも、絶対にいないというわけではなく

風が強い日に風に巻き上げられ飛んで来たり

エレベーターにちょいのりして居たりもします。

 

蚊がいないからと言って網戸がいらないというわけではなく

蛾はいっぱい飛んでくるから、網戸は必須なようですね。

 

しかし、蚊などはほとんどいないので

虫が嫌いという方にはお勧めできますね。

 

というわけで5階より上の階で上から2番目の階が

オススメというのは断熱や虫が少なかったりと

色々お得な点が多いということなので

これからマンションの購入や引っ越しの際には

参考にしていただくといいかもしれませんね。

 

 


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カテゴリ:雑学 

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